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小林父母請理財師算一筆賬，20年總共還款151萬餘元，利息占50%以上。
總認為借款多是不合算的，錢都讓銀行賺去了。
理財師認為，如今投資渠道不斷拓寬，獲取比房貸利率高的投資收益並不困難。
理財師還認為，普通百姓要能借到銀行的大筆錢，利率還給打折，也就是房貸了，因此要善用這個機會。
小林的公積金利率隻有45%，商貸利率八五折556%，市場上隨便挑個理財產品，收益率就可以高過房貸利率。房屋 貸款 試算表房貸 上限房貸 頭期款
小徐媽媽如意算盤打得呱呱叫，但30年漫長的歲月裡，萬一投資收益沒有理想的那麼高怎麼辦“隻要投資收益超過房貸利率，房貸 利率 首購就是賺的。房屋貸款 本人
哪天投資收益低於房貸利率了，再提前還貸也不遲。房貸轉貸
房貸 連帶保證人首付，有錢盡量多付自己創業的小林夫婦去年看中一套三室兩廳新房，總價370萬元。房屋貸款 本金房屋貸款人變更
因此，從這種意義上說，貸款期限越長，其實越合算。
”小徐媽媽這麼說。
像小林夫婦這樣借貸的家庭很多，明明首付隻要三成，卻盡量多付。
如果善用優惠利率，小林隻需支付111萬元，並把貸款期限盡可能延長。
把雙方父母支援的150萬元購買固定利率類信託產品，信託產品剛性兌付的不成文行規至今延續，因此安全性還比較高，且收益率遠高於一般理財產品，普遍可達到9%以上，150萬元年收益率可達135萬元。
初期可能不夠付150萬元房貸的本息，但數年後，就可以持平並有結餘。房屋貸款利率 2015
由於是首套房，按政策首付款是三成111萬元，但小林夫婦傾盡120萬元積蓄，雙方父母又拿出150萬元養老金做首付，貸款100萬元，其中公房貸利率 試算表積金貸款40萬元，商業貸款60萬元房貸試算表，利率打八五折，等額本金還貸20年。買房子 鶯歌
套用任志強的話，從長期看，貨幣總是貶值的，現在每月還1萬多元，可能是巨款，但20年、30年後，每月還1萬多元可能認為是小菜一碟。
而像小徐母親這樣用足貸款政策的人實際並不多，很多人是被那龐大的利息給嚇住了。買房子 條件房貸 試算 利息
這個數字讓小林父母寢食不安，一再關照小林夫婦有錢就一定要提前還款，早日無債一身輕。房貸 試算房貸 準備資料
其實，有些情況的提前還貸並不劃算。 #GOODS_NAME#
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